华侨城再度挂牌云南项目 拟转让云南滇中文投置业51%股权

 华侨城对“第二总部”云南的项目整合仍在继续。

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2019年9月18日,据上海联合产权交易所消息,云南文投建设投资有限公司拟转让云南滇中文投置业有限公司51%股权。

天眼查信息显示,云南文投建设投资有限公司为云南文化产业投资控股集团的全资子公司,而华侨城集团通过其全资子公司华侨城(云南)投资有限公司持有云南文化产业投资控股集团51%股份。

披露信息显示,云南滇中文投置业有限公司成立于2018年3月23日,注册资本为人民币9500万元。该公司由云南文投建设投资有限公司持股51%,云南滇中城市建设投资开发有限责任公司持股49%。

其经营范围包括,城市旧城改造和房地产开发与经营;房屋租赁;土地开发;城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营;给排水及管网投资建设及管理;城市服务性项目(学校、医院等)的投资及建设;城市开发建设和基础设施其他项目的投资建设等。

据了解,截止2019年8月,云南滇中文投置业有限公司营业收入为0,营业利润30.65万元,净利润30.65万元,总资产9460.73万元,总负债72.91万元,所有者权益9387.82万元。

值得注意的是,华侨城集团董事长段先念曾不止一次在公开场合表示,华侨城非??春貌⒓岫ú灰频匕言颇洗蛟斐苫瘸羌?ldquo;第二总部”。然而,自今年6月以来,华侨城却接连出售旗下云南项目。

其中,6月14日及7月1日,华侨城挂牌转让盈江县大盈玉石城有限公司100%股权以及云南华侨城置业有限公司50%股权;7月11日,巍山华侨城世博南诏文化旅游公司拟以企业增资方式置出40%股份,用于项目开发;7月14日,将文旅科技转让给云南旅游(SZ:002059);7月23日,挂牌转让昆明华侨城25%股权;6380.92万元债权。8月13日,华侨城为昆明万澜房地产开发有限公司50%股权公开寻找下家;8月14日,云南云旅房地产开发有限公司拟转让所持的云南世博华兆有限公司50%股权。

华侨城相关负责人对媒体表示:“为加快项目落地实施,公司不断创新地产业务发展模式,与业内其他企业建立战略合作联盟,通过合作开发、股权转让、在建工程转让等多种方式实现项目快速周转”。

易居研究院财经评论员严跃进分析认为,“频繁转让往往说明此前收购节奏过快、资金承压,通过出售资产,可以盘活存量项目,进而为后续包括文旅等产业提供更多的资金。”但他亦指出,多次出让项目,会让投资者比较担心,所以华侨城应做好说明以及明确今年下半年投资计划等。

来源:蓝鲸财经

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