房产|浙江交运大厦4套房产转让项目920825

 浙江交运大厦4套房产转让项目,项目房产总建筑面积为4154.17㎡,为1层部分房产和9-11层整层房产。地理位置非常优越,区域发展良好,租赁市场活跃,适合做酒店、办公等多种业态。转让底价4734.47万元。

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项目公司投资优势

(一)房产适合做酒店投资

4套房产901、1001、1101室为整层房产,共划分房屋大小93间,每间房屋都带独立卫生间,从建造设计来看较适合做酒店。105室可用于酒店前台。

(二)租金回报率高

若不做酒店而是对外租赁,交运大厦目前租金价格平均2.1元/平/天,以此计算本项目租金回报率为6.54%。

(三)区域发展

江干区是杭州城市东扩的桥头堡,也是杭州城市发展战略的轴心所在,还是杭州的交通枢纽中心。是杭州新的政治、经济、文化中心和CBD(钱江新城)所在地。办公楼市场需求旺盛,租赁表现强劲。其中金融服务业的表现最为明显,仍是市场租赁主力,占比在40%以上。

项目公司基本情况

浙江交运大厦4套房产转让项目,项目房产总建筑面积为4154.17㎡。建筑面积:105室为219.67㎡;901、1001、1101室均为1311.5㎡。土地使用权面积:105室为50.7㎡;901、1001、1101室均为302.9㎡。土地用途为商服用地,取得方式为出让,土地使用权终止日期为2043年2月28日。

交运大厦位于杭州市江干区秋涛北路176号。距离地铁4号线新塘站1137米;距离地铁4号线景芳站1450米,员工上下班非常方便,地理位置非常优越。

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